为破解南沙现状耕地图斑细碎化严重、单个经营主体耕种面积小、规模化生产水平不高、缺乏规划层面精细化管理等问题，广州市规划和自然资源局南沙区分局首创耕地详细规划设计编制指引免费股票配资，为耕地集中整治项目开展详细规划设计提供编制指引。
南沙区耕地集中整治试点示范项目。
该编制指引衔接村庄规划与耕地保护专项规划，构建了“总体设计+项目设计”双层次方案。以耕地整治为目标开展详细规划设计，精细配套道路交通、水利等基础设施，合理布局“耕地+文旅”“耕地+科研”“耕地+加工流通”等业态，明确耕地种植用途管控，显著提升耕地规划管理“颗粒度”，为推动规模化生产、促进一二三产业融合发展、拓展耕地保护价值链路提供了实践路径。
在具体实践上，广州市南沙区耕地集中整治试点示范项目以该指引为抓手编制了耕地详细规划设计。该项目位于大岗镇，面积约3450亩，现已完成耕地集中整治3300亩，通过开展土地平整、灌溉与排水、田间道路、农田防护与生态环境保护、农田地力提升等整治工程，推动耕地、永久基本农田、高标准农田、粮食生产功能区层层套合，实现“多田套合”。目前正根据耕地详细规划设计因地制宜发展“耕地+初加工”“耕地+科研”“耕地+研学”等多元业态，配套建设育秧中心、烘干中心与“耕地+文旅”设施，推动产业链延伸，带动周边农产品销售增长，促进形成“良田美村、农旅共兴”的增收新格局。
广州市南沙区耕地集中整治试点示范项目表明，在高度城市化地区出台耕地详细规划设计编制指引，可精准赋能开展耕地精细化管理，既能守住耕种属性，又可提升土地综合利用效率，让良田真正“连起来、活起来”，为超大城市耕地保护与乡村振兴提供了可推广的“南沙样本”。
下一步，广州市规划和自然资源局南沙区分局将进一步以该指引为抓手，指导耕地集中整治建设经营主体开展耕地详细规划设计，不断提升耕地规划管理“颗粒度”，高水平、高标准打造耕地集中整治区，推动完善耕地精细化管理新体系。
撰文：余妍玲
通讯员 南规资宣免费股票配资
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